合同解除可以是合同双方当事人的约定解除，也可以是法定的解除。无论是哪一种状况，合同解除后自然而然会产生相应的法律后果。具体来讲，解除合同会有哪些法律后果呢？日常，不少人解除合同都是因为他们有违约的行为，当事人在合同解除时怎么样维权，以将损失降到最小？律图记者立刻为你做详细解答。

1、解除合同会有哪些法律后果

合同解除后债权债务怎么样处置，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，依据履行状况和合同性质，当事人可以需要恢复原状、采取其他弥补手段，并需要赔偿损失。

所谓依据履行状况，是指合同解除之后合同的履行状况，当事人双方的具体状况。

所谓依据合同性质，是指什么种类的合同，是交易合同，还是出租合同或者服务合同。合同性质不同，其处置方法不同。

所谓恢复原状，指恢复到订约前的状况。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物没有的，假如原物是类型物，可以用同一类型物返还。恢复原状还包含：

1、返还财产所产生的孳息;

2、支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要成本;

3、因返还财产所支出的必要成本。

其他弥补手段，包含请求维修、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的手段。

2、合同解除时怎么样维权

1、当事人在订立合同时，可以对合同履行过程中什么事实的出现可以致使合同解除的问题进行事先的约定，使合同当事人的责任更为明确。

2、在合同的履行过程中，假如确实出现一些不利于合同履行的客观状况，或当事人确实不愿再履行合同而又不是约定解除、法定解除的适用情形时，需要解除合同的一方应当准时向他们做出解除合同的意思表示，准时将不可以履行合同、需要尽快解除合同的意思以书面形式告之他们，以友好协商的方法获得他们的同情和理解，本着不给他们导致损失或尽可能少给他们导致损失的初衷，就合同的解除与解除的法律后果问题提出积极的解决建议，在征得他们的赞同，最后达成解除合同的协议的基础上，力求通过协议的方法解除双方的合同关系，切忌对合同的履行不管不问或单方擅自撕毁协议。

3、当出现不可抗力，他们紧急违约等法定解除合同的适用状况时，倡导解除合同的一方应当准时将解除合同的意思书面公告他们，合同自公告到达他们时解除。为了维护我们的合法利益，应付大概出现的诉讼纠纷，还应注意获得、保留有关的证据，如不可抗力的证明、他们紧急违约的证据、自己合理催告的证据等等。

4、注意单方有权解除合同的权利存续期间不是无限制的，假如是法定解除或约定解除合同的适用状况，享有解除权的一方应当准时行使我们的权利。法律规定：“法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不可以使的，该权利消灭。”假如法律没规定或当事人没约定解除权行使期限的，特别应当注意他们所做出的催告时间，法律规定，经他们催告后在合理期限内不可以使的，同样致使解除权的消灭。

5、在单方面有权解除合同的状况下，接到解除公告的另一方假如有异议，觉得他们没权利单方解除合同的，应准时向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉，也可以依据仲裁协议向仲裁机关提出请求，确认解除合同的效力。

6、无论是通过何种形式解除的合同，在合同解除将来，对尚未履行的部分都不再履行。对已经履行的部分，依据履行的状况和合同性质，当事人可以需要恢复原状，采取其他弥补手段，并有权需要赔偿损失。

依据法律的规定，并非所有些违约的情形都可以引起合同的解除，更多的是以赔偿损失或支付违约金等方法来承担违约责任，并继续履行合同。而在出现可以解除合同的情形时，当事人要准时行使合同解除权以维护自己的合法权益。更多有关常识你可以咨询律图长春律师。