租车、租房等出租物因自己水平问题而损毁，是承租人常常遇见的一种状况，这个时候，出租人总是都会需要承租人赔偿损失。事实上，出租物因水平问题损毁的，承租人是无需赔偿的，如果你不了解状况，就会被出租人“骗了”。

在实践中，出租为损毁，承租人是不是需要承担赔偿责任，应该依据实质状况而定：

１、承租人致使出租物损毁的，要赔偿。

根据合同法规定，承租人应当妥善保管出租物，因保管不善导致出租物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。比如承租人自驾游出租了一辆小汽车，那就有义务保管好汽车，如果因驾驶不当致使汽车损毁的，应该承担赔偿责任。

２、出租物因水平问题损毁的，无需赔偿。

合同法规定，因不可归责于承租人的事由，导致出租物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以需要降低租金或者不支付租金；因出租物部分或者全部毁损、灭失，导致不可以达成合同目的的，承租人可以解除合同。如上述例子，承租人出租的小汽车，因为内部电线老化失火烧毁的，承租人无需承担赔偿责任，反而可以需要承租人退还部分或全部的租金。

２、出租物因水平问题损毁的，出租人要担责。

合同法规定，出租人应当根据约定将出租物出货承租人，并在出租期间维持出租物符合约定的作用。

因此，当出租物因水平问题损毁的，显然是出租人的违约行为，承租人可以需要出租人承担违约损害赔偿责任，赔偿相应的损失。假如由于出租物存在水平问题损毁导致承租人遭受其它财产损失，甚至人身损害的，承租人可以通过协商或诉讼的方法需要出租人予以赔偿。

所以出租物因水平问题损毁，承租人无需赔偿，反而可以追究出租人的法律责任，可需要减免租金或赔偿损失。如状况复杂或损失紧急的，可以委托专业合同法律师帮助处置，争取获得最大的赔偿。