物业不交房如何投诉

面对物业不交房的状况，业主可以采取投诉的方法来维护自己权益：

1.业主应直接向县级以上地方人民政府房产行政主管部门进行投诉。这一步骤是业主寻求官方渠道解决物业纠纷的重点，可以有效促进有关部门介入处置。

2.在投诉时，为了提升投诉的有效性和处置速度，业主最好筹备并提交一些与物业不交房有关的证据材料。

这类证据可以包含但不限于购房合同、物业出货协议、物业未按时交房的公告或记录等，它们或有助于证明物业确实存在不交房的行为。

物业不交房投诉需什么证据？

在投诉物业不交房时，业主需要筹备一系列证据来支持其倡导。这类证据主要包含以下几类：

1.购房合同及物业出货协议：这类文件是业主与开发商或物业公司之间关于房子出货约定的直接证据，可以明确交房的时间、条件及违约责任等。

2.物业未按时交房的公告或记录：如开发商或物业公司发出的延迟交房公告，或者业主与物业公司交流时留下的记录，这类都能作为物业未按时交房的证据。

3.实物证据：如现场照片、视频等，可以展示房子未达到出货标准或物业公司未履行交房义务的状况。这类实物证据对于证明物业存在问题尤为重点。

4.其他有关证据：如与物业企业的交流记录、投诉信及回复等，这类都能从侧面证明业主已经积极寻求解决问题，但物业公司未能满足业主的合理需要。

物业不交房投诉处置法律依据？

物业不交房投诉处置的法律依据主要源自《中国物业管理条例》。

1.该条例第四十八条明确规定了业主、物业服务企业与有关行政管理部门在物业管理活动中的权利和义务。

2.对于物业服务企业未根据物业服务合同的约定，提供相应的服务的，业主有权向县级以上地方人民政府房产行政主管部门投诉。

3.《物业管理条例》还规定了房产行政主管部门在收到投诉后应准时处置的职责，这确保了业主的投诉可以得到准时有效的回话。

找法网提醒你，业主在投诉物业不交房时，可以依据该条例的规定，需要有关部门介入处置，并督促物业公司履行交房义务。