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在农用地上建厂房违反土地法哪一条

www.yipinnv.com 2025-05-21 房产纠纷

1、在农用地上建厂房违反土地法哪一条

在农用地上建厂房,违反的是《土地管理法》第四十四条的有关规定。这一行为是非法占用农用地,即在未经批准的状况下,将农用地用于非农建设。

依据国内刑法与有关法律,毁坏基本农田5亩以上就涉嫌构成非法占用农用地罪,这进一步强调了保护农用地的法律严肃性。

因此,法律快车提醒,任何单位或个人在农用地上进行非农建设,如建厂房,都需要事先获得土地管理部门的审批,并办理有关用地手续,不然将面临法律的制裁。

2、设施农业用地上建厂房具体情形剖析

具体情形剖析:

1.假如设施农业用地上的厂房是用于农业生产设施或农业附属设施,且未改变土地作用与功效,那样这种建设一般不被视为违建。

2.然而,假如厂房用于非农业目的,如工业生产、商业经营等,且没有办理农用地转用审批手续,则明确是违法建筑。

3.即便是农业生产设施用房和农业附属设施用房,假如其规模、作用与功效等超出了法律规定的范围,也会被视为违建。

综上所述,设施农业用地上建厂房是不是违反法律法规,重点在于是不是办理了农用地转建设用地审批手续与是不是严格根据土地借助总体规划确定的作用用土地。

Tags: 房地产法 土地管理法

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