1、物业涉及的法律问题有什么

物业涉及的法律问题广泛且复杂，具体如下：

1.物业纠纷案件涵盖了多个法律条例，包含但不限于开发遗留问题纠纷、汽车管理收费及损毁丢失纠纷、治安刑事案件纠纷等。这类纠纷的解决都需要依据有关的法律法规进行。

2.物业与业主之间的纠纷主要依据的是《物业管理条例》。该条例详细规定了业主大会的成立条件、程序与物业服务合同的签订、服务内容、双方权利义务等要紧事情。

3.《物业管理条例》第九条明确了物业管理地区的划分原则，而第十条则规定了业主大会的成立及业主委员会的选举程序。

4.第三十五条和第三十六条分别对物业服务合同的签订和物业服务企业的责任进行了具体规定。

2、物业纠纷主要涉及什么法律

法律快车提醒，物业纠纷主要涉及的法律以《物业管理条例》为核心，同时也会涉及《民法典》、《买家权益保护法》等有关法律法规。

1.在物业纠纷中，《物业管理条例》作为专门规范物业管理活动的行政法规，具备举足轻重的地位。

它详细规定了物业管理各方的权利义务、物业服务的内容和标准、物业成本的收取和用等重点事情。

当物业与业主之间发生纠纷时，双方总是需要依据该条例的规定来明确责任、寻求解决方法。

2.假如物业服务企业在提供服务过程中侵有业主的合法权益，如擅自增收管理费等，业主还可以依据《民法典》和《买家权益保护法》等有关法律法规来维护我们的合法权益。

3、物业管理纠纷的特点有哪些

物业管理纠纷的特征主要体目前以下几个方面：

1.案件数目逐年增多：伴随住房产品化和住房管理市场化的深入进步，物业管理纠纷案件的数目逐年增多。这反映了大家对居住条件和生活环境需要的提升，与房产市场的进步壮大。

2.诉讼主体强势对比明显：在物业管理纠纷中，物业服务企业一般作为强势主体出现，拥有相对固定的专业律师团队和丰富的诉讼经验。

3.案由多元化：由业主作为原告提起诉讼的案件在案由上呈现出多元化趋势。这类案由包含但不限于物业服务企业提供的服务不符合合同需要产生的违约、擅自增收管理费或私自占用绿地等侵权行为。

综上所述，物业管理纠纷的特征反映了目前物业管理活动中存在的问题和挑战。为了有效解决这类问题，需要进一步健全有关法律法规、加大监管力度、提升物业服务企业的服务水平和业主的法律意识。