卖房屋收了定金没签协议能反悔吗

卖房屋收了定金没签协议并不是肯定能反悔。虽然双方未签订正式的房子交易合同，但定金的收取本身可能已经构成了一种口头或事实上的合同关系。

1.假如双方仅口头约定了卖性生活宜并收取了定金，但并未形成书面合同，此时反悔或许会面临肯定的法律风险。

2.假如双方并未就房子交易事宜达成明确的一致建议，或者定金支付后双方又就合同条约产生了分歧，致使合同未能签订，那样此时反悔可能不构成违约。

因此，在卖房屋收了定金但没签协议的状况下，是不是能反悔需要具体剖析双方之间的约定和事实状况，并小心评估可能面临的法律风险。

卖房未签协议定金法律效力

找法网提醒，卖房未签协议定金的法律效力是明确的。

1.定金作为一种担保方法，在房子交易过程中常常被用。当交易双方就房子交易事宜达成一致建议后，买方一般会支付肯定数额的定金作为购房的担保。

2.依据《民法典》的有关规定，定金合同自实质出货定金时成立。

3.假如卖方在收取定金后反悔不卖房或者未能根据约定履行房子出货等义务，那样买方有权需要卖方双倍返还定金作为赔偿。

4.假如买方在支付定金后反悔不购买房子或者未能根据约定支付购房款等义务，那样卖方有权不予退还定金。

因此，在卖房未签协议的状况下，定金的法律效力是遭到法律保护的，双方应当小心对待并遵守有关约定。

微信收定金未签协议怎么样处置

微信收定金未签协议的状况下，双方应当怎么样处置是一个需要关注的问题。

1.要明确的是，微信收定金本身已经构成了一种事实上的合同关系。虽然双方未签订正式的书面合同，但微信聊天记录和转账凭证等证据可以证明双方之间存在房子交易的意向和定金的支付状况。

2.在此状况下，假如双方就房子交易事宜产生了分歧或者反悔不卖房/不购买房子等状况，应当通过协商、调解等方法解决争议。假如协商不成，可以寻求法律渠道进行维权。

3.为了防止类似纠纷的发生，建议双方在房子交易过程中尽可能签订正式的书面合同，并明确约定定金、购房款、房子出货等重点条约。