那种情况下买二手房合同无效

买二手房合同无效的状况主要包含：

1.以不真实的意思表示签订；

2.无民事行为能力人签订；

3.违反法律或行政法规的强制性规定、违背公序良俗、法律其他规定的情形。

《民法典》第一百四十三条明确规定了民事法律行为有效的条件，包含：

1.行为人具备相应的民事行为能力；

2.意思表示真实；

3.不违反法律、行政法规的强制性规定，同时不违背公序良俗。

买二手房遇合同无效如何解决

当遇见二手房交易合同无效的状况时，买受人第一应维持冷静，知道合同无效的具体缘由，并据此采取相应的法律手段。

1.若是由于卖方的欺诈、胁迫或不真实陈述致使合同无效，买受人可以依法追究卖方的法律责任，并需要赔偿因此导致的损失，买受人还可以与卖方协商解除合同，并就有关事宜进行妥善处置。

2.假如协商无果，买受人可以向人民法院提起诉讼，请求法院确认合同无效，并判决卖方承担相应的法律责任。

找法网提醒你，买受人应保留好有关证据，如购房合同、买卖记录、交流记录等，以便在需要时作为证据用。

总之，面对二手房交易合同无效的状况，买受人应充分知道法律规定，积极维护自己合法权益，防止遭受非必须的损失。