办理房贷的手续是，申请人向银行提出贷款申请，并提交有关申请资料，然后银行进行核查，待审核通过后，双方签订合同，最后发放贷款。那样，办理房贷的手续是什么？下面就和找法网记者一块去认识一下吧。

1、办理房贷的手续是什么

办理房贷的手续是，先向银行提出贷款申请，然后提交本人的身份证明、购房合同、信用情况好等申请资料；再由银行核查，审核通过的，依法订立借款合同，最后向贷款申请人提供贷款。

2、需要满足什么条件才能办理房贷

个人申请住房贷款的，须同时拥有以下的条件：

1.具备城镇常住户口或有效居留身份。

2.有稳定的经济收入，信用好，有偿还贷款本息的能力。

3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议与贷款银行需要提供的其他证明文件。

4.有所购住房全部价款30%以上的自集资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

5.有贷款行认同的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

6.贷款行规定的其他条件。

3、房贷多长时间能放款下来

通常都是需要20个工作日左右。

1.若是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只须向银行提出申请，如无问题，银行3天内会回复个人的贷款申请，并需要提交有关资料，且同时签订有关的贷款合同等银行文件及单据。

2.银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管买卖办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待买卖发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷。

3.假如买房是申请的商业贷款，一般从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，若是公积金贷款，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长期。

以上就是找法网记者为你详细介绍的关于办理房贷的手续是什么的有关内容。期望对大伙有所帮助。若你还有哪些法律疑问，建议咨询找法网专业律师。