目前的房价常见较高，为保证可以买得起房，不少家庭买房是由子女和爸爸妈妈一同出资，所以进行房子产权登记时也会有爸爸妈妈的名字。一旦夫妻双方决定离婚，那样在分割一同房地产时，将没办法根据夫妻一同财产进行处置。

按规定，以下情形中的财产即是夫妻一同财产：

1、一方或双方的劳动所得和购置的财产；

2、一方或双方继承、受赠的财产；

3、一方或双方由常识产权获得的经济利益；

4、一方或双方从事承包、出租等生产、经营活动的收益；

5、一方或双方获得的债权；

6、一方或双方的其他合法所得。

由此，其实该房地产是夫妻一同出资的，也将要作为夫妻一同财产进行分割，不过由于爸爸妈妈也参与了出资，并且产权登记上有名字，那样将要作为家庭共有财产处置。

所以，在起诉离婚时，法院对该房地产分割请求将不予审理，而是需要当事人目前先做析产处置，将夫妻一同所有些部分房地产从中分割出来，接着在双方进行分割。

并且，法院在审理离婚诉讼时，对未析产的房地产分割请求，会做暂停审理的决定。

最后，由于房子产权登记的自由性，所以房地产证上登记有爸爸妈妈的名字，或者夫妻兴起直接登记了子女的名字等，那样一旦离婚时没办法协议解决，就或许会闹到法院。不过，具领会如何分割产权，都需要得先确定是夫妻两的部分。