1、房屋延期出货违约金如何要

遇房子延期出货，先查购房合同中违约金规定，书面公告开发商支付。若开发商拒付或拖付，可协商、调解或诉讼。期间要筹备好合同及延期证据，证实违约和损失，以保胜诉。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

2、房屋延期交房赔偿多少钱

关于房子延误出货所导致的补偿金额的确切数额，总是应依据所签订之购房协议中所约定的内容来进行确定。若在该份协议中并未对其进行明确规定的话，则可参照逾期出货用屋宇期间内由有关主管部门宣布或由具备资质的房产评估机构所评定出的同片地区内相同种类屋宇的租金标准来设定相应的赔偿金额。一般而言，赔偿的主要目的在于填补购房者因屋宇延期出货而遭到的经济损失。

《关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》第十三条

产品房交易合同没约定违约金数额或者损失赔偿额计算办法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，根据未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的规范计算。

逾期出货用房子的，根据逾期出货用房子期间有关主管部门公布或者有资格的房产评估机构评定的同地段相同种类房子租金标准确定。

3、房屋延期出货违约金如何算出来的

延迟交房所致使的违约金之具体运算原则需参照购房协议中相应条约进行。若协议中已明确规定违约金的计算模式，比如根据每天计算肯定比率的房价作为违约金，那样便根据该约定进行；然而若并未做出任何约定或约定并不明晰，则依据有关法律法规，应根据在房子逾期出货用期限内由有关主管部门公开宣布或由具备资质的房产评估机构评定的同地区、相同种类房子租金标准予以确定。

《关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》第十三条

产品房交易合同没约定违约金数额或者损失赔偿额计算办法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，根据未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的规范计算。

逾期出货用房子的，根据逾期出货用房子期间有关主管部门公布或者有资格的房产评估机构评定的同地段相同种类房子租金标准确定。

房屋延期出货，你可以先查询购房合同中对于延期出货违约金的具体约定。通常来讲，你应当第一向开发商发出书面公告，需要其根据合同约定支付违约金。假如开发商拒绝支付或者拖延支付，你可以考虑通过协商、调解或者向法院提起诉讼等方法来维护我们的权益。在诉讼过程中，你需要筹备好购房合同、延期出货的证据等有关材料，以证明开发商的违约行为和你的损失。