男女双方确定离结婚以后，将要做离婚财产分割，其中还要分割房地产。而一般上分割房地产时，一方拿房，另一方拿补偿款，但假如两个人都不要房，那样就没办法顺利分割房地产，并且双方会因此引起纠纷。

实践中，离婚双方分割共有些房地产时，依据不同状况的处置有如下：

1、房地产登记到一方名下的归登记方所有。这是由于做房地产登记时是找行政机关办理，而经行政机关确认房子归属后，法院一般不会改变产权，所有就会直接确定为登记方所有。

2、房地产登记夫妻双方名下的分状况而定。离婚双方对房地产价值及归属没办法协商一致的，人民法院即会根据以下几种状况处置：

（1）双方要房的，那样由法院组织推广竞价；

（2）一方要房的，由评估机构按市场对房子估价，占有房子的给房子补偿金；

（3）双方不要房的，离婚双方可以申请拍卖房子，接着就所得价款进行分割。

所以，根据以上的处置方法，发现双方都不要房的，那样就得双方去找法院申请拍卖房子，然后就拿到的房款来分割。

当然，假如被证明该房屋不是夫妻一同所有些房地产，那样也就不需要对此做其他处置，确定一方所有即可。

最后，其实离婚时双方都不要房的，还可以自己决定转手别人，如此拿到房款后，还是可以进行分割，也会比法院拍卖节省时间。不过，假如都想要房，但不确定是否共有财产的，那样就得先对此做个先判，接着在处置分割问题。