有的人为筹备结婚，结婚以前存有足够积蓄的会先买好房，等到结结婚以后夫妻双方一同居住。但假如双方感情发生变化，并且上升到离婚时，需要进行离婚财产分割，虽然是一方结婚以前买的房，但离婚也会要参与分割。

事实上，虽然是一方结婚以前买的房，但离婚时依据不同状况，将按以下几个办法处置：

1、一方结婚以前付全款买房，并已经获得房地产证的。

这样的情况将毫无意料之外，该房地产即是结婚以前财产，而根据结婚以前财产的处置，离婚时归一方所有。

实践中，结婚以前财产有以下几类：

（1）个人所有些财产，如薪资、奖金等个人合法收入；

（2）结婚以前获得的财产权利，如债权等；

（3）结婚以前财产的利息；

（4）一方结婚以前以货币、股权等形式存在，结婚以后表现为另一形态的财产。

2、一方结婚以前付全款买房，结婚以后才获得房地产证的。

按国内目前的政策，购房者拿到房地产证后合法占有该房，但结婚以前买房结婚以后获得房地产证，虽然是在婚姻存续期间获得房地产证，但该房是一方全额出资所得，所以还是按结婚以前财产处置。

3、一方结婚以前买房，结婚以后双方一同还贷的。

（1）若产权登记在一方名下，该房还是是个人财产，并不因一同还贷改变财产性质。并且，对已归还的贷款中是配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

（2）若产权登记在双方名下，将是夫妻一同财产，假如双方未做其他约定的，将作为夫妻一同财产，需要进行离婚财产分割。

最后，其实一方结婚以前买的房，夫妻离婚时进行分割的，依据出资的具体状况，一般非常难确定分割的比率，所以假如没把握争取到更多房屋的合法权益的，建议可以在必要时找个专业律师介入。