1、房子层高低于合同高度如何解决

当房子实质层高低于合同约定的高度时，买受人可以查购房合同中关于层高不符的具体处置条约：

1.假如合同中有明确约定，买受人应依据合同条约倡导我们的权利，需要出卖人承担相应的违约责任。

2.若购房合同中未对层高不符的状况作出约定或约定不清楚，法律快车提醒，买受人则可参考有关法律法规及司法讲解的原则进行处置。

2、房子层高不符的法律规定

现在国内法律法规中，对于房子层高不符的具体处置规定尚属空白。但法律原则及司法讲解提供了处置此类纠纷的依据。

1.在处置房子层高不符的纠纷时，法院一般会遵循公平、诚实信用等法律原则，并结合案件具体状况，类推适用有关法律法规及司法讲解中关于房子面积误差的处置规定。

2.虽然法律法规未对房子层高作出明确规定，但普通住宅的层高一般不适合高于2.8米，而低于多少则需依据具体状况确定。

这一标准可作为买受人在签订购房合同时参考的依据，并在合同中明确层高需要及相应的违约责任。