住宅漏水找什么部门

住宅漏水时，业主应找物业部门寻求帮助。物业部门一般受开发商委托，负责联系修理事务，因此，业主可以通过物业部门联系施工单位前来保修。

1.若房子已交存修理资金，且是已购市直管公房的状况，业主则需向业主委员会或居委会提出申请，动用房子公共修理基金进行修理。

2.超出修理基金部分，由有关业主根据房子所占建筑面积比率分担。

3.对于已购单位自管公房，业主同样需向业主委员会或房子所在地居委会提出申请，经过一系列步骤后，由指定账户中的资金用于房子的实质修理。

4.若产品房在保修期内出现漏水问题，业主则应直接找开发商负责保修。

楼上漏水应赔偿多少？

找法网提醒，楼上漏水导致楼下业主损失的，民事赔偿应以实质损失为限，这包含物的实质损失、关联损失、重作及修复所产生的成本与人的误工费。

《民法典》第一千一百八十四条明确规定，侵害别人财产的，财产损失根据损失发生时的市场价格或者其他合理方法计算。

漏水赔偿有什么解决方法？

漏水赔偿的解决方法主要包含自力救济、社会救济和公力救济三种。

1.自力救济是指纠纷主体依赖自己力量解决纠纷，包含自决与和解两种方法。自决是指一方凭着我们的力量使他们服从，而和解则是双方互相妥协和让步。

2.救济则包含调解和仲裁。

调解是由第三者（调解机构或调解人）出面，对纠纷双方进行调停说和，促进双方达成解决纠纷的协议。

仲裁则是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决，仲裁裁决对双方当事人具备法律上的拘束力。

3.公力救济则是指诉讼，即通过法院审理、判决、实行等方法解决民事纠纷。

漏水赔偿问题上，业主可以参考实质状况选择适合的解决方法，以维护我们的合法权益。