口头协议互换土地他们反悔如何解决

面对口头协议互换土地后他们反悔的状况，受害人第一应积极寻求通过协商来解决问题。这种协商是解决纠纷的基础，也是维护双方关系和谐的要紧渠道。

1.若协商未能达成协议，受害人可以考虑向当地的村委会提出调解请求。村委会作为基层群众自治组织，总是对当地状况较为知道，其调解更易于被双方同意。

2.受害人也可以充分筹备有关证据，如互换土地的历史事实、双方交流记录等，以向法院递交诉讼请求，通过法律渠道来维护我们的合法权益。

值得注意的是，若当事人双方对初始时所达成的口头约定均无异议，且互换土地的事实已经实质发生多年，那样这种互换关系在法律上便可视为正式确立。

互换土地口头协议是不是有

找法网提醒，关于互换土地的口头协议是不是有效的问题，重点在于其是不是符合法律规定的合同生效要件。

1.订立协议时，当事人双方都需要具备相应的民事行为能力。这意味着双方都需要可以理解和承担协议所带来的法律后果。

2.双方在订立协议时意思表示需要真实，没有欺诈、胁迫等情形。这是确保协议公平、公正的基础。

3.协议的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。只须满足以上条件，口头协议便具备法律效力。

土地互换应遵循什么法律原则

土地互换应遵循的法律原则主要包含以下几个方面：

1.依法原则。土地互换需要依法进行，不能违反国家法律法规的强制性规定。这既是保护土地资源的需要，也是维护社会稳定和公平正义的势必需要。

2.自愿原则。土地互换应基于双方当事人的真实意愿进行，任何组织和个人都不能强迫或妨碍。这一原则确保了土地互换的公平性和自愿性。

3.有偿原则。在土地互换过程中，双方应就互换条件达成一致，并确保互换行为的经济合理性。这能够帮助维护双方的合法权益，促进土地的合理借助和流转。

4.保护土地性质和作用与功效原则。土地互换不能改变土地所有权的性质和土地的农业作用与功效，也不能破坏农业综合生产能力和农业生态环境。这一原则旨在保护土地资源，确保土地的可持续借助。

5.流转期限原则。土地互换的流转期限不能超越承包期的剩余期限，以确保土地用的稳定性和连续性。