可以继承两套宅基地吗
一般不能继承两套宅基地,农村宅基地不可以继承,这是基于国内法律的明确规定。
1.农村宅基地的所有权和用权是离别的,所有权是集体,而用权则是房子所有人,因为宅基地用权是基于村民的特定身份获得的,因此村民只有用权,而没处置权。
2.宅基地本身不是遗产范畴,不可以被继承,这一规定意味着,无论个人拥有多少处宅基地,其用权都不可以作为遗产被后代继承。
因此,你不可以继承两套或更多宅基地。
2、宅基地的所有权归哪个
宅基地的所有权归集体所有,这是国内法律对宅基地所有权归属的明确规定。
1.农村宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房子及小庭院用的土地,其所有权是农村集体经济组织,即集体所有,而农户则享有宅基地的用法权。
2.法律规定确保了农村宅基地的合理借助和分配,预防了个人对宅基地的非法占用和处置。
宅基地上的房子怎么样继承
找法网提醒你,虽然宅基地本身不可以被继承,但建造在宅基地上的房子是公民个人所有,可以依法继承。
1.根据国内法律规定的地随房走的原则,公民继承了房子后,可以继续用房子所占的宅基地。
2.用权的继承是基于房子的存在而存在的,一旦房子灭失,继承人就不可以再进行重建或以其他方法继续用这块宅基地。
3.在继承宅基地上的房子时,继承人应当注意以下几个方面:
需要向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行宅基地用权变更登记;
应当知道并遵守有关法律法规和规定,确保房子的合法性和安全性;
应当妥善保管和用房子及宅基地,不能擅自改变其作用与功效或进行非法处置。
4.因依法出售地上建筑物、构筑物等附着物而致使土地用权转移的,需要向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、用权变更登记。