租房到期了不退押金物业费如何解决

租房到期了不退押金物业费的处置手段具体如下：

1.应明确出租合同中对押金和物业费的约定，假如合同中没明确规定不退还押金和物业费的情形，或者房东的行为违反了合同约定，租客有权需要房东退还。

2.假如房东拒绝退还，租客可以尝试与房东进行交流协商，知道不退还的具体缘由，并寻求双方都能同意的解决方法。

3.在协商过程中，租客可以提醒房东，依据法律规定和合同约定，押金和物业费应当在出租关系消除且租客迁空、点清并付清所有应对成本后退还。

4.假如协商无果，租客可以采集有关证据，如出租合同、付款凭证、聊天记录等，向法院提起诉讼。

5.依据《民事诉讼法》的有关规定，租客需要确保自己符合起诉条件，包含：

与本案有直接利害关系；

有明确的被告；

有具体的诉讼请求和事实理由；

与案件是人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

租房到期何种状况可扣押金？

租房到期后，房东在以下状况下可以扣除押金：

1.租客未根据合同约定时间退租。

假如出租合同对出租时间有明确约定，而租客在未经房东赞同的状况下不按时退租，房东有权扣押押金。

租客可以与房东协商，就租房期限及价格达成一致建议，重新约定押金，并签订新的合同。

2.承租人未按期上交租金。

租房期间，按时交纳租金是承租人的基本义务。

假如承租人超越缴纳期限仍未缴纳租金，房东有权从押金中扣除相应的租金和违约金，剩余的押金在期满退房时应交还承租人。

3.承租人损毁房东所有物品。

假如承租期间因承租人缘由致使房东物品毁损，承租人应当将毁坏物品修复或向房东进行赔偿。

出租合同期满承租人未履行赔偿责任的，房东有权扣押押金，扣押数额应当等于修理物品数额。

租房押金纠纷怎么样寻求法律帮助？

找法网提醒你，在租房押金纠纷中，假如租客与房东没办法协商解决，租客可以寻求法律帮助。

1.可以咨询当地的法律援助机构或律师协会，知道有关法律法规和维权渠道，假如租客符合法律援助条件，可以申请法律援助，获得专业的法律支持。

2.租客还可以选择向法院提起诉讼。在提起诉讼前，租客需要筹备好有关证据材料，并确保自己符合起诉条件，假如案件受理并胜诉，法院将依法判决房东退还押金或承担相应责任。

3.假如租客对法律程序不熟知或担忧自己没办法有效维权，可以寻求专业律师的代理服务，律师将帮助租客剖析案情、拟定诉讼方案，并代表租客进行诉讼活动。

总之，在租房押金纠纷中，租客应当准时采取手段保护我们的合法权益，并寻求法律帮助以维护我们的利益。