1、二手房定金付了将来可以退吗

二手房定金付了将来，能否退还，主要取决于违约方是哪个，具体如下：

1.若是卖方违约，定金是可以退还的；而若是买方违约，则定金一般不予退还。这一规定来自于国内法律的明确规定。

2.依据《中国民法典》第五百八十七条的规定：

假如给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的没办法达成，那样该方无权请求返还定金。

假如收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的没办法达成，则该方应当双倍返还定金。

因此，在二手房买卖中，定金能否退还，重点在于判断是哪一方违约。

2、二手房定金退还法律规定

法律快车提醒，关于二手房定金退还的法律规定，主要依据的是《中国民法典》的有关条约。第五百八十七条详细规定了定金罚则的适用情形。

在二手房买卖中，假如交易双方签订了定金合同，并支付了定金，但随后一方违约，那样守约方有权依据法律规定需要违约方承担相应的责任。

1.对于买方而言，假如因卖方违约而未能完成买卖，那样买方有权需要卖方双倍返还定金；

2.而对于卖方而言，假如因买方违约而未能完成买卖，那样卖方有权不予退还定金。

这一法律规定旨在保护买卖双方的合法权益，维护房产市场的正常秩序。

3、二手房买卖步骤

二手房买卖步骤主要包含以下几个步骤：

1.达成买卖意向：交易双方需依据我们的实质状况和需要，选择适合的房源，并进行实地考察。

2.贷款申请：假如买方需要申请贷款购房，那样应向银行进行有关业务的咨询，并申请贷款的初评。银行一般会对所购买的二手房进行价值评估，以确定贷款额度。

3.签署房地产交易协议：在双方就各种事宜达成一致建议后，应到有关部门签署《房地产交易协议》。这一步骤是买卖过程中的要紧环节，需要双方认真核对合同条约，确保自己权益得到保障。

4.交首付款及面签贷款合同：买方需根据协议约定支付首付款，并持有关材料到银行正式申请贷款。经过银行审核通过后，双方需面签贷款合同，并交纳其他有关贷款担保手续。

5.办理过户及担保手续：在贷款审批通过后，双方应到有关部门申请办理过户流程。同时，依据贷款银行的需要，可能还需要办理有关的担保手续。

6.发放贷款：经过银行一系列手续审核之后，银行会向买方发放相应的贷款。此时，买方应确保贷款资金按时到位，以便顺利完成买卖。