1、按揭房屋还不上贷款会如何

按揭房屋还不上贷款，会产生一系列紧急的后果：

1.贷款者会面临罚息和滞纳金的产生。这意味着，除去原本应还的贷款本金和利息外，还需要额外支付因逾期而产生的成本。

2.个人征信将遭到紧急损害。一旦贷款逾期，银行会将这一记录上报至央行的征信系统。征信系统中的逾期记录将对贷款者以后申请信用卡、贷款等金融业务产生很大的负面影响。

3.若长期不还贷款，法律快车提醒，银行有权依据房贷合同中的违约条约，需要贷款者一次性偿还所有贷款本息。

4.若贷款者仍不履行还款义务，银行或有权向法院提起诉讼。法院或许会采取财产保全手段，冻结贷款者的银行账户存款，甚至查封已抵押的房地产。

2、还不上贷款的个人征信影响

还不上贷款将对个人征信导致长远的负面影响：

1.个人征信是评估个人信用情况的要紧依据，它记录了个人在金融买卖中的履约状况。一旦贷款逾期，这一不好的记录将被记录在征信系统中，成为贷款者信用情况中的一个污点。

2.征信系统中的逾期记录将保留一段时间，一般为五年。在这段期间内，贷款者申请任何形式的金融贷款都可能遭到妨碍。即便可以获得贷款，因为信用情况不佳，贷款条件也会愈加苛刻，如提升利率、减少额度等。

因此，维持好的信用记录对于个人金融生活至关要紧。贷款者应尽力防止逾期还款，以免对个人征信导致不可逆转的损害。