1、爸爸妈妈出资购房离婚要怎么样分

这需区别不同状况：

若爸爸妈妈明确表示是赠与一方，且房地产登记在该方名下，那样这是其个人财产，离婚时另一方无权分割。

若爸爸妈妈出资购房发生在子女结婚以后，没明确约定赠与一方，且房地产登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻一同财产，离婚时一般平均分割。

若结婚以后一方爸爸妈妈出资付首付，登记在出资人子女名下，由夫妻一同还贷，离婚时该房地产由双方协议处置，协商不成的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2、爸爸妈妈出资购房写已婚子女名字怎么样认定产权

这需分状况认定。若爸爸妈妈明确表示是对己方子女的赠与，产权归该子女个人所有。譬如爸爸妈妈在出资时书面约定该房仅赠与自己子女。

若未明确是对己方子女赠与，一般会认定为对夫妻双方的赠与，是夫妻一同财产。譬如爸爸妈妈出资购房后，产权登记在夫妻双方名下，且无其他相反约定。

除此之外，实践中还会考虑购房款来源、双方经济情况等原因综合判断。譬如一方经济困难，另一方爸爸妈妈出资明显是为帮助困难方改变居住条件等状况，也会有不同认定。总之，要依据具体出资、约定及产权登记等状况来确定产权归属。

3、爸爸妈妈出资购房离婚如何判

爸爸妈妈出资购房离婚时的判决需分状况：

结婚以前出资：若一方爸爸妈妈在结婚以前全资购房，登记在自己子女名下，视为对己方子女的单方赠与，属其个人财产，离婚时另一方无权分割。若登记在双方名下，视为对双方的赠与，按一同财产处置。

结婚以后出资：结婚以后一方爸爸妈妈出资，登记在自己子女名下，可认定为对己方子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，是对双方的赠与，为一同财产。双方爸爸妈妈出资的状况，若无明确约定，按双方爸爸妈妈出资比率按份共有。

借贷关系：若爸爸妈妈出资购房时有借款意思表示，可能被认定为借贷，离婚时按债务处置，由双方一同偿还或按份额偿还。

在探讨爸爸妈妈出资购房离婚要怎么样分这个问题时，有很多原因需考量。除去容易见到的出资状况及房地产登记状况，若爸爸妈妈出资时明确表示是对夫妻双方的赠与，那样房地产分割会有不同走向。而在实质分割中，若双方对房子价值及归属没办法达成共识，法院还会综合多方面原因判决。比如房子的实质用状况等。你是不是正面临因爸爸妈妈出资购房引发的离婚房地产分割难点呢？若对于爸爸妈妈出资购房离婚分割的详细步骤、证据采集或者其他有关法律细节仍有疑问，不要迟疑，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你提供精确有效的解答与帮助。