1、新房没拿房地产证离婚如何解决

先说结婚以前全款买且登记在一人名下的新房，没房地产证离婚时也不算夫妻一同的，不参与分。

如果结婚以前一方付首付，结婚以后一块还贷，登记在首付方名下，离婚先商量咋处置。商量不好，法院一般把房判给登记方，没还的贷款他一个人还，一同还贷和增值部分，得给他们补偿。

结婚以后一块买的新房，没证也是一同财产。先自行商量分割方法，商量不成起诉，法院按出资、照顾子女等原则判归属和补偿。

2、新房没房地产证离婚房地产该咋分

第一，需明确新房的购买状况。若该房是夫妻一方在结婚以前以个人财产支付首付款并贷款购买，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时由双方协议处置。协商不成的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若新房是结婚以后双方一同出资购买，即便没房地产证，也是夫妻一同财产，一般会依据实质状况进行分割，譬如双方对房子的贡献大小等，原则上是均等分割。总之，虽无房地产证，但购买状况不同，分割方法有别。

3、没房地产证的新房离婚咋确定产权

第一要明确，房子产权的确定需综合多方面原因。对于没房地产证的新房，若该房子是在婚姻关系存续期间购买，即使没房地产证，一般也是夫妻一同财产。

判断依据主要看购房款的来源等状况。若全部由一方结婚以前财产支付，且有充分证据证明，那可能认定为一方个人财产。若双方一同出资，无论登记在哪个名下，一般都按一同财产处置。

在离婚时，双方可协商确定房子归属。若协商不成，可待房地产证办理后另行起诉分割。法院会依据实质状况，如双方对房子的贡献大小、居住需要等，综合断定房子的产权归属，并给予另一方相应补偿。应该注意，处置这种问题要采集好购房合同、付款凭证等有关证据，以维护自己合法权益。

在离婚房地产分割这个复杂的问题上，除去上述提到的容易见到情形，还有一些特殊状况值得关注。譬如，一方在结婚以后私自将房地产赠与别人，这种赠与行为是不是有效？假如涉及到房地产的装修、扩建等增值部分，又该怎么样准确界定和分割？这类问题总是会让当事人感到困惑。若你在离婚房地产分割方面还有更多疑问，无论是对上述特殊状况，还是其他有关细节存有不解，都不要迟疑，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业的法律人士将为你提供精确、详尽的解答，帮你理清思路，妥善处置离婚房地产分割事宜。