1、定金不是本人签字有效吗合法吗
定金不是本人签字,其有效性需视具体状况而定:
1.假如本人事后进行了追认,或者有具备法律效力的授权委托手续,那样即便定金协议上并不是本人签字,该协议也是有效的。此时,本人需遭到该定金协议的约束,并需履行其中的义务。
2.假如缺少本人的事后追认且没授权委托手续,那样别人代为签字的定金协议对本人而言是无效的。
行为人没代理权时推行的代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人进行追认,若被代理人未作表示,则视为拒绝追认。
2、定金与订金有什么区别是什么
定金与订金在法律上存在显著有什么区别,主要体目前以下几个方面:
1.方法不同:定金是一种担保方法,用于担保债务的履行。出货定金并不意味着债务的履行,而是作为一种担保方法存在。当债务人履行债务后,定金可以抵作价款或者收回。
订金则只不过一种支付方法,交订金只不过履行债务的一种行为,并不具备担保债务履行的功能,也不可以证明合同的成立。
2.退还情形不同:在定金的状况下,假如有一方违约,另一方一般无权需要他们返还定金。同意定金的一方违约时,应双倍返还定金。这体现了定金对违约方的制裁用途,并补偿受害方的损失。
相比之下,订金不可以用于违约时的罚金。假如有一方违约,订金要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金。
3.数额不同:定金的数额在法律上遭到肯定的限制。《民法典》规定,定金数额不可以超越主合同标的额的20%。而订金的数额则由当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
4.支付方法不同:定金一般是一次性出货的,以确保其担保功能的达成。法律快车提醒,而订金则可以一次性付完,也可以选择分期付款,这取决于当事人的约定。
综上所述,定金与订金在法律性质、功能、退还情形、数额限制与支付方法等方面均存在显著有什么区别。因此,在签订有关合同时,当事人应明确区别定金与订金,以防止非必须的法律纠纷。