实体门店租给其他人合同如何签

实体门店租给其他人时，签订合同的步骤如下：

1.需要明确合同双方的基本信息，包含甲方（出租方）的法定代表人、营业地、联系电话等，与乙方（承租方）的身份证号、住址、联系电话等。

2.依据有关法律规定，甲乙双方需就商铺出租事宜协商一致，并签订正式合同。

3.在合同中，应详细列明出租商铺的基本状况，如商铺地方、建筑面积、产权证号等，并明确出租期限、出货日期及交接方法。

4.双方还需约定出租形式、租金及保证金的支付方法。

比如，甲方提供实体门店及现有设施，乙方在营业执照及有关经营许可证批准的范围内自主经营，并支付承租成本；租金根据商铺的建筑面积计算，支付方法可以是现金或银行转账等。

5.合同还应包含商铺的用法及维护、装修和改建、转租等有关条约。

乙方可以参考实质需要对该商铺进行装修装饰、修葺改造及安装必要设施设施等，但需提前向甲方提交装修策略，并经甲方赞同及政府有关部门许可后方可进行。

未经甲方书面赞同，乙方不能转租该商铺的所有或者部分。

签订实体门店出租合同的需要注意的地方？

在签订实体门店出租合同时，双方应该注意以下几个方面：

1.核实商铺信息：在签订合同前，双方应核实商铺的产权证号、面积等信息，确保合同中的描述与实质相符。

2.明确出租期限：合同中应明确出租期限及出货日期，以便双方合理安排时间。

3.租金及保证金支付：双方应约定租金及保证金的支付方法、金额准时间，确保成本按时支付。

4.商铺用及维护：合同中应明确商铺的用法范围、维护责任及修理步骤，以防止因使用方法不对或维护不善致使的纠纷。

5.装修和改建：乙方在进行装修或改建时，应遵守有关法律法规及合同约定，确保装修策略的合法性和合理性。

6.转租条约：双方应明确转租的条件及步骤，未经甲方书面赞同，乙方不能擅自转租商铺。

7.违约责任：合同中应约定双方的违约责任及处置方法，以便在发生纠纷时可以飞速解决。

实体门店出租合同违约怎么样处置？

找法网提醒你，在实体门店出租合同履行过程中，若一方违约，另一方有权依据合同约定及法律法规采取相应的处置手段。

1.协商解决：双方应第一通过友好协商的方法解决纠纷，尽可能达成和解协议。

2.追究违约责任：若协商不成，守约方有权依据合同约定及《中国民法典》等有关法律法规，需要违约方承担违约责任。

比如，若甲方未按时出货商铺，乙方有权需要甲方支付滞纳金或解除合同；若乙方未按时支付租金，甲方有权需要乙方支付滞纳金或解除合同。

3.提起诉讼或仲裁：若双方没办法通过协商或调解解决纠纷，守约方可以向人民法院提起诉讼或依据合同约定向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，双方应提供充分的证据支持我们的倡导。

4.实行判决或裁决：若诉讼或仲裁结果对违约方不利，违约方应履行判决或裁决所确定的义务。若拒不履行，守约方可以向人民法院申请强制实行。

总之在签订实体门店出租合同时，双方应充分知道合同内容及有关法律法规，确保合同的合法性和有效性。在合同履行过程中，双方应遵守合同约定及法律法规，一同维护合同的稳定性和有效性。