租期未到想退租如何解决

租期未到想退租，承租人应明确出租合同中是不是对提前退租有特别规定。具体如下：

1.若合同规定了出租期限且未提及提前退租的特别条约，那样承租人提前退租即构成违约，需承担相应的违约责任。

2.承租人可采取以下步骤处置退租事宜：

承租人应在适当的期限前公告出租人，以便出租人有足够的时间探寻新的房客。

合理期限的具体时长，法律上并未明确规定，一般需依据合同的具体内容和双方协商的结果来确定，一般默觉得一个月。

承租人应与出租人达成解除出租合同的协议，并约定时间一同检查出租房子。在检查过程中，如承租人发现房子有所损毁，应主动进行赔偿。

假如出租期间办理了房子出租登记备案，那样在退房时，承租人还需到同一机构办理登记备案的注销手续。

租期未到退租是不是算违约

找法网提醒，租期未到退租，若出租合同中未对提前退租作出特别规定，则承租人提前退租的行为构成违约。

1.出租合同明确规定了出租期限，双方均应根据合同约定的期限履行各自的义务。承租人提前退租，即违反了合同约定的出租期限，因此需承担相应的违约责任。

2.出租人在承租人提前退租时，有权根据合同约定扣留部分或全部保证金，但无权扣留承租人预付的房租。

这是由于，保证金有哪些用途在于保证承租人可以履行合同义务，而承租人提前退租虽构成违约，但预付的房租是其已支付且尚未用的成本，出租人无权扣留。

租期未到退租要办什么手续

租期未到退租时，承租人需办理以下手续：

1.承租人应提前公告出租人并与其达成解除出租合同的协议。这一步骤是确保双方对退租事宜有明确的共识，防止后续产生纠纷。

2.承租人应与出租人约定时间一同检查出租房子。在检查过程中，双方应确认房子的近况，如有损毁，承租人应进行赔偿。

3.假如出租期间办理了房子出租登记备案，承租人还需到同一机构办理登记备案的注销手续。这一步骤是确保出租关系的合法终止，防止后续产生麻烦。

4.承租人应保留好与出租人之间的所有交流记录和协议文件，以备不时之需。假如双方对退租事宜产生争议，这类证据或有助于维护承租人的合法权益。