未成年孩子的房地产爸爸妈妈有权支配吗

未成年孩子的房地产，爸爸妈妈在通常情况下并无权随便支配。

1.申请房子登记时，若产权人是未成年人，需由其法定监护人代为申请登记，这种代理是法定代理，不需要额外的委托或授权。然而，这并不意味着监护人可以随便处置被监护人的房地产。

2.依据《民法典》的规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不能处置被监护人的财产。

因此，即便爸爸妈妈作为未成年子女的法定监护人，也不可以随便出卖或抵押子女名下的房地产。

爸爸妈妈怎么样合法处置孩子房地产

找法网提醒，爸爸妈妈若需处置孩子名下的房地产，需要遵循法律规定，确保该处置行为于被监护人（即未成年子女）有利。

1.爸爸妈妈需要向有关部门提供书面保证，证明该处置行为确实是为了未成年子女的利益。

2.这一需要体目前《房子登记方法》第十四条中，该条约明确指出，因处分未成年人房子申请登记的，监护人应当提供为未成年人利益的书面保证。只有如此，爸爸妈妈才能合法地处置孩子名下的房地产。

监护人处置孩子房地产的条件

1.监护人处置孩子房地产的条件主要包含两个方面：

需要证明自己是未成年子女的法定监护人；

需要提供书面保证，证明该处置行为是为了未成年子女的利益。这两个条件缺一不可。

2.法定监护人的身份是处置房地产的首要条件，只有监护人才能代表未成年子女进行房地产处置。

3.为了保障未成年子女的合法权益，监护人需要提供书面保证，证明该处置行为确实是为了子女的利益，而非出于个人私利或其他不正当目的。

4.若监护人未能满足这两个条件，则无权处置未成年子女的房地产，不然将承担相应的法律责任。