房地产过户未成年子女如何解决

房地产过户，未成年子女需要根据以下步骤进行：

1.需筹备齐全有关证件，包含房主的身份证、房地产证，与未成年人监护人的身份证和监护证明，同时还需要带上未成年人的身份证。

2.所有有关职员需一同前往市房管中心办证大厅一楼进行登记。

3.市房管中心的员工会前往房主家里，对房子进行实地测量，并依据测量得到的房子面积，前往市行政服务中心地税窗口缴纳相应的契税和地税。

4.双方（即房主和未成年子女的监护人）需持各自的身份证原件、复印件与之前筹备的所有材料，第三前往市房管中心办证大厅，正式办理过户流程。

房地产过户需提交什么材料

依据《房子登记方法》第八十六条的规定，房子所有权依法发生转移，申请房子所有权转移登记的，应当提交以下材料：

1.申请人的身份证明，用以证实申请人的身份；

2.房子所有权证书，这是证明房子权属的要紧文件；

3.提交宅基地用权证明或者集体所有建设用地用权证明，用以说明土地的权属状况；

4.提供证明房子所有权发生转移的材料，如交易合同、赠与合同等；

5.若是申请村民住房所有权转移登记的，还需要额外提交农村集体经济组织赞同转移的证明材料；

6.对于农村集体经济组织申请房子所有权转移登记的，还需提交经村民会议赞同或者由村民会议授权经村民代表会议赞同的证明材料。

村民房地产过户要什么证明

村民在进行房地产过户时，除去需要提交上述房子所有权转移登记所需的一般材料外，还需要特别注意以下几个方面证明材料的筹备。

1.需要提交农村集体经济组织赞同转移的证明材料，这是村民房地产过户的要紧首要条件条件。

2.若是由农村集体经济组织申请房子所有权转移登记的，那样还需要提交经村民会议赞同或者由村民会议授权经村民代表会议赞同的证明材料。

找法网提醒你，这类证明材料旨在确保村民房地产过户的合法性和合规性，保护村民的合法权益，在筹备这类证明材料时，村民应咨询当地有关部门或专业机构，以确保材料的准确性和完整性。