租门店房东毁约如何付违约金

租门店房东毁约时，违约金的支付需要根据合同约定进行，假如合同中明确规定了违约金的支付方法和标准，那样房东应根据合同约定支付违约金。

1.若合同中对违约金只做了原则性规定或未具体约定，则可参照《民法典》及其有关原则实行。

2.违约金的支付需考虑实质损失，并确保低于实质损失的30%，除非合同双方另有约定或法律另有规定，若约定的违约金过高或过低，当事人有权请求法院进行调整。

租门店违约金支付标准是什么

租门店违约金的支付标准主要取决于合同双方的约定与有关法律法规的规定。

1.违约金的支付标准应遵循公平、合理、预见性和补偿性原则。

2.在签订合同时，双方可以约定违约金的适用情形、比率或金额，这类约定需要符合法律规定，不可以违背公平原则或损害一方当事人的合法权益。

3.违约金的支付标准还应考虑实质损失，确保违约金的支付可以合理补偿守约方的损失，假如约定的违约金过高或过低，法院有权依据实质状况进行调整。

租门店违约金有关法律规定

找法网提醒你，关于租门店违约金的有关法律规定，主要依据《民法典》的有关规定。

1.依据《民法典》第五百八十五条第1款，当事人可以约定一方违约时向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。

2.违约金具备惩罚性特点，不以非违约方遭受损失为首要条件，该条约还规定了违约金的上限，即不能超越实质损失的30%。

3.假如约定的违约金低于导致的损失，当事人可以请求法院予以增加；假如约定的违约金过分高于导致的损失，当事人可以请求法院适合降低。

4.有关违约金的支付标准和支付方法在国内法律中只进行了上限规定，双方在协商时需要确保在法律规定的上限范围内进行，不然将不受法律保护。

因此，在租门店过程中，双方应明确约定违约金的支付标准和方法，并遵守有关法律法规的规定。