贷款没还完的房屋能卖给其他人吗

贷款没还完的房屋确实能卖给其他人，这是很多人在面临经济重压或生活变动时或许会遇见的问题，而法律和实践都提供了相应的解决方法。

1.虽然贷款尚未结清，但房地产的所有者仍然拥有处置房地产的权利。当然，这并不意味着可以随便供应，而是需要在遵守有关法律法规的首要条件下，通过特定的方法进行买卖。

2.供应贷款未还清的房屋需要考虑到房地产的抵押状况与买方的权益，因为房地产在贷款期间是作为抵押物存在的，因此供应前需要确保贷款机构（如银行）的权益得到妥善处置。

这一般涉及到与贷款机构协商，与可能需要支付肯定的成本来解除抵押。

贷款未清房屋怎么买卖

贷款未清的房屋进行买卖，主要有以下几种方法：

1.转按揭：

转按揭是最简单直接的办法，即把个人住房供应或出售给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、借款人或抵押物的贷款。

转按揭这种方法需要贷款机构、卖方和买方三方一同协商，并签订有关协议。

2.用买方的首付款缴清剩余贷款：在二手房买卖中，假如卖方贷款额度较低或已经归还大多数贷款，所剩贷款数目不大，那样可以借助买方的首付款来结清剩余贷款。

3.借助银行贷款来缴清剩余贷款：假如以上两种方法都不可行，卖方可以考虑用其名下的其他抵押物（如其他房地产）向银行申请贷款来结清按揭贷款。

卖贷款房有什么需要注意的地方

找法网提醒你，在供应贷款未还清的房屋时，卖方应该注意以下几个方面：

1.确定是不是有房地产证：二手房买卖以房地产证为准，只有拥有房地产证的房地产才能上市买卖。因此，在供应前需要确保房地产证已经办理完毕。

2.与贷款机构协商：因为房地产处于抵押状况，供应前需要与贷款机构协商，知道解除抵押的详细步骤和所需材料。

3.保护买方权益：在买卖过程中，需要确保买方的权益得到保护。比如，可以签订购房合同并明确双方的权利和义务，与买卖的详细步骤和时间节点。

4.支付有关成本：供应贷款未还清的房屋可能需要支付一些额外的成本，如解除抵押的成本、税费等。在买卖前需要知道了解这类成本的类型和金额，并筹备好相应的资金。

综上所述，贷款没还完的房屋是可以供应的，但需要在遵守有关法律法规的首要条件下进行买卖。卖方需要知道了解买卖的详细步骤和需要注意的地方，并与贷款机构和买方进行充分交流和协商。