1、出租合同到期房东不续签如何解决

出租合同到期，若房东不续签，承租人不需要继续支付租金，而房东也无权再需要承租人用房子。

1.当租房合同到期且房东选择不续签时，依据《中国民法典》的有关规定，此时债权债务关系终止，合同失效。

2.承租人仅需根据约定或出租物的性质用后的状况返还出租物即可。这意味着，承租人需要清理个人物品，确保房子处于可出货状况，并与房东进行房子交接。

3.若房东在交接过程中提出无理需要或拒绝接收房子，承租人可以通过法律渠道维护我们的合法权益。

4.虽然合同已失效，但双方在处置房子交接、押金退还等问题时，仍应维持交流和协商，以防止非必须的纠纷。

2、出租合同到期房东不续法律后果

法律快车提醒，在出租合同到期且房东不续签的状况下，双方均需承担相应的法律后果。

1.对于承租人而言，其主要义务是按时返还出租物，并确保出租物处于约定或按性质用后的状况。若承租人未能履行这一义务，房东有权需要承租人承担相应的违约责任。

2.对于房东而言，其主要义务是在合同到期后接收出租物，并检查出租物的状况。若房东无故拒绝接收或提出不合理需要，承租人可以通过法律渠道维护我们的合法权益。

房东也应该注意，若因自己缘由（如未准时公告承租人合同到期、未提供适当的交接条件等）致使承租人没办法按时返还出租物，房东也会需要承担相应的法律责任。

3.双方在处置出租关系终止后的有关事宜时，应遵守有关法律法规和合同约定，确保双方的权益得到保障。