民法典后小产权房交易受法律保护吗

民法典后，小产权房交易依旧不受法律保护。

1.小产权房是指在农民集体土地上建设的房子，未缴纳土地出让金等成本，其产权证并不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，因此被叫做“乡产权”或“小产权”。

2.这种房子没国家颁发的土地用证和预售许可证，购房合同也不会在国土房管局备案，其产权证也非真的合法有效的产权证明。

3.小产权房在法律上并不拥有合法的产权地位，其交易行为自然也没办法得到法律的保护。

小产权房交易合同剖析

小产权房交易合同在法律上是无效合同。

1.因为小产权房本身没合法的产权证明，其交易合同没办法在国家房管部门进行备案和登记，因此不拥有法律上的效力。

2.因为小产权房的建设和销售违反了国家土地管理和房产市场的有关规定，因此其交易合同也存在违法性。

3.在购买小产权房时，买家应当充分认识到其存在的风险，并防止签订无效的交易合同。

小产权房交易是不是合法

小产权房交易行为在法律上是不合法的。如前所述，小产权房没合法的产权证明，其建设和销售均违反了国家土地管理和房产市场的有关规定。

1.购买小产权房不只没办法获得法律保护，还可能面临很多风险，如没办法办理产权登记、没办法获得银行贷款等。

2.因为小产权房存在很多法律障碍和不确定性，其市场价值也总是很难得到保障。因此，建议买家在购买房子时选择合法合规的产品房或二手房，以防止非必须的法律风险和经济损失。

综上所述，民法典后小产权房交易依旧不受法律保护。买家在购买房子时应当充分知道房子的性质和产权状况，选择合法合规的房源，并防止购买小产权房等存在法律风险的房子。

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