违章建筑强制拆迁该如何维权

在面对违章建筑强制拆迁时，被拆迁人应积极采取合法方法维护自己权益。

1.被拆迁人可以向公安机关报警，并同时采集有关违法拆迁的证据。这类证据可能包含拆迁过程中的录像、照片、录音等，用以证明拆迁行为的不合法性和侵害性。

2.被拆迁人可通过申请信息公开的方法，获得征收方在程序操作中的违法点，以此给征收方施加重压，争取更多的谈判或诉讼时间，从而获得谈判或诉讼的主动权。

3.在维权过程中，被拆迁人应依法行事，遵循法定程序，不能采取过激或非法方法。

同时，被拆迁人应充分知道有关法律法规，尤其是关于房子征收与补偿的法律规定，以便更好地维护自己权益。

4.被拆迁人还可以寻求专业律师的帮忙，以获得更为具体和有效的法律建议。律师可以帮助被拆迁人剖析案件状况，拟定维权方案，并在必要年代表被拆迁人参与谈判或诉讼。

违章建筑的种类

违章建筑主要包含以下几个种类：

1.未申请或申请未获得批准，未获得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。这种建筑因为缺少必要的审批手续和规划许可，是典型的违章建筑。

2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。这种建筑在建设过程中未根据规划许可证的规定进行建设，致使建筑结构与规划不符，同样是违章建筑。

3.擅自改变了用性质建成的建筑。这种建筑在未经批准的状况下擅自改变了原定的用法性质，如将住宅改为商业作用与功效等，违反了有关规划和土地用规定。

4.擅自将临时建筑设成为永久性建筑。这种建筑在原本仅为临时作用与功效的状况下，未经批准擅自改为永久性建筑，违反了土地管理和城市规划的有关规定。

强拆违建的法律条件

强制拆除违法建筑的法律条件主要包含以下几个方面：

1.行政机关在决定拆除违章建筑之前，需要依法履行告知义务，向被拆迁人发源于行拆除违章建筑公告书，需要被拆迁人在规按期限内自行拆除。

2.假如被拆迁人在规按期限内未自行拆除违章建筑，行政机关可以向人民法院申请强制实行。

在申请强制实行前，行政机关应确保已充分履行了告知、催告等程序，并提供了充分的事实和法律依据。

3.人民法院在受理行政机关的强制实行申请后，将依法进行审察。假如觉得符合强制实行的法定条件，人民法院将裁定准予实行，并由相应行政机关进行强制实行。

你是不是知道过在强制拆迁时怎么样获得谈判主动权？假如你还有疑问，可以在找法网上咨询，大家会给你专业的法律建议。