不履行租房合同找什么部门

在租房合同履行过程中，假如一方不履行合同义务或违反合同规定，构成违约行为时，受损方可以采取法律渠道维护自己权益。

1.依据《民事诉讼法》和《民法典》的有关规定，受损方可以向当地的区县级法院提起民事诉讼，需要违约方承担相应的法律责任。

2.在提起诉讼之前，受损方也可以先尝试与违约方进行协商，以达成和解或调解协议。

3.假如协商无果，受损方可以筹备有关证据材料，如出租合同、付款凭证、违约证据等，并向法院递交起诉状，请求法院依法判决违约方承担相应的违约责任。

4.在寻求法律救济的过程中，受损方可以咨询当地的法律服务机构或律师，以获得专业的法律建议和帮助。

合同履行的法律条文

《民法典》中对于合同履行的规定主要包含以下几个方面：

1.当事人应当根据约定全方位履行我们的义务。这需要合同双方都要根据合同的规定，全方位、准确地履行各自的义务，不能擅自变更或解除合同。

2.当事人应当遵循诚信原则，依据合同的性质、目的和买卖习惯履行公告、帮助、保密等义务。这需要合同双方在履行合同过程中要诚实诚信，不能采取欺诈、胁迫等不正当方法损害他们利益。

3.《民法典》还规定了合同履行中的一些具体规则，如合同生效后对水平、价款或报酬、履行地址等内容的约定不清楚时的处置方法，与电子合同的出货时间和方法等。

4.在合同履行过程中，假如一方违反合同约定，另一方有权需要其承担违约责任。违约责任的承担方法包含继续履行、采取弥补手段、赔偿损失等。

违约责任的司法处置

1.在司法实践中，对于不履行合同的状况，一般是违约行为。对于此类行为，受损方可以依据《民法典》的有关规定，向法院提起诉讼，需要违约方承担相应的违约责任。

2.法院在审理过程中，会综合考虑合同的约定、违约方的过错程度、受损方的实质损失等原因，依法作出判决。

3.在处置违约责任时，法院一般会遵循以下几个原则：

合同自治原则，即尊重合同双方的约定，根据合同约定处置违约责任；

公平原则，即在处置违约责任时要兼顾合同双方的利益，达成公平合理；

诚实信用原则，即需要合同双方在履行合同过程中要诚实诚信，不能违反诚实信用原则。

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