1、房地产赠与直系亲属需要缴税吗

房地产赠与直系亲属在某些状况下是免税的，但在其他状况下则可能需要缴纳肯定的税费：

1.假如房子产权所有人将房子免费赠与直系亲属，与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，或者是在房子产权所有人死亡后，依法获得房子产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，这类情形下对当事双方是不征收个人所得税的。

2.假如房子产权所有人将房子产权免费赠予除直系亲属外的别的人，法律快车提醒，受赠人则需要按“其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。

2、直系亲属赠与房地产免税状况

直系亲属赠与房地产的免税状况主要包含以下几种：

1.房子产权所有人将房子免费赠与配偶、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女等直系亲属。

2.房子产权所有人将房子产权免费赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

3.在房子产权所有人死亡后，依法获得房子产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。