1、房屋抵押贷款到期了如何解决

房屋抵押贷款到期后，债务人有多重渠道来处置这一问题：

1.最直接的方法是与债权人进行协商，尝试延长还款期限或减少还款金额。假如协商成功，双方可以签订新的还款协议，根据新的约定继续履行还款义务。

2.除去协商调整还款条件外，法律快车提醒，债务人还可以考虑通过其他渠道筹筹资金来还款，譬如供应其他资产、寻求亲友帮助或借助个人信用贷款等方法。

2、逾期不还款的法律后果

假如房屋抵押贷款到期后，债务人未能按时还款且未与债权人达成新的还款协议，那样将面临一系列的法律后果：

1.最直接的后果是债权人可以依据《民法典》第四百一十条的规定，对抵押的房子进行拍卖，并用拍卖所得款项优先偿还债务。

这一过程不只会致使债务人失去房子所有权，还可能对其个人信用记录导致严重干扰，进而影响将来的贷款和信用卡申请。

2.逾期不还款还可能引发法律诉讼，致使债务人承担额外的法律成本和赔偿责任。在极端状况下，假如债务人拒不履行还款义务，还可能被追究刑事责任。