1、不交房租赖着不走能报警吗如何处置

不交房租赖着不走，房东确实可以考虑报警，但更直接有效的处置方法是向当地房管局部门反映或依据出租合同采取法律方法。

1.房东在面临房客不交租金且赖着不走的状况时，有权向当地房管局反映此状况，并可以需要重新签订出租合同，明确违约责任，进而向房客索要违约金。

2.房东也可以依据出租合同中约定的条约，直接向法院提起诉讼，需要租客支付拖欠的房租，并需要其承担因违约而产生的相应责任。

2、租房房东不退押金怎么样处置

法律快车提醒，租房房东不退押金是违法行为，租户有多种渠道可以应付。

1.可以尝试与房东协商，明确指出不退还押金是对出租合同的违约，需要房东根据合同约定处置。

2.假如协商无果，租户可以选择向有关的调解机构或监管部门（如房管局）投诉，请求他们居中协调解决纠纷。在投诉过程中，租户应详细说明状况，并提供有关证据，如出租合同、押金收据等。

3、租房押金的有关法律规定及不同

租房押金在法律上具备肯定的规定和不同。押金，作为一方当事人向另一方出货的肯定成本，主要用于保证我们的行为不会对他们利益导致损害。

1.假如导致损害，可以以此成本据实支付或另行赔偿。在双办法律关系没有且无其他纠纷后，押金应予以退还。

2.押金并不等同于定金，它们在性质、出货时间、订立人、出货后的所有权、数额与是不是适用罚则等方面均存在显著不同：

押金是一种质押担保，而定金则是资金担保；

押金可以在合同订立前、中出货，而定金需要在履行前出货；

押金可以由当事人或第三人出货，而定金则是当事人之间的担保；

押金在出货后，出货人依旧拥有所有权，而定金在出货时所有权转移至接收人；

押金数额没具体规定，而定金数额则一般为标的物价款的20%，且不可以高于标的物价款；

在违约处置上，押金无所谓罚则，而定金则适用定金罚则。

3.《民法典》第五百七十七条也规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。