1、拆迁款需要打到户主卡上吗如何解决
拆迁款并非需要打到户主卡上,这一问题的答案取决于户主在签订补偿协议时所提供的账号信息:
1.假如户主在协议中明确提供了其本人的账号,那样征收款将直接打入该账号。
2.假如户主提供的是非本人账号,那样政府征收土地赔偿款的收款账户则应以征收补偿协议上指定的账户为准。
3.在实质操作中,为确保拆迁款的准确发放,户主应仔细核对并确认协议中的账号信息。
4.若因账号信息错误致使拆迁款没办法准时到账,户主应准时与有关部门联系,提供正确的账号信息并办理有关手续。
5.政府部门也应加大监管,确保拆迁款的发放过程公开、透明,防止发生非必须的纠纷。
2、拆迁安置房子补偿款怎么样分割?
法律快车提醒,拆迁安置房子和补偿款的分割是一个复杂的问题,需要依据不同状况进行具体剖析。
1.对于拆旧补新的房子,假如是结婚以前个人财产,在结婚以后拆迁安置的房子应认定为个人财产;而结婚以后加盖的房子则是夫妻一同财产或家庭一同财产,其拆迁安置的房子也应作相应认定。
2.在离婚时,对于是夫妻一同财产的拆迁安置房子,可以一并分割;对于是家庭一同财产的,则应在分家析产时一并分割。
3.对于根据人头补偿的房子或款项,应认定为夫妻一同财产,在离婚时应一并分割。假如这部分财产由离婚当事人的爸爸妈妈保管,而非离婚当事人直接掌控,那样离结婚以后应另行提起分家析产之诉。
4.在处置拆迁安置补偿款分割问题时,应该注意通过分家析产来分割财产,并在离结婚以后另行提起有关诉讼。
5.应确保所有家庭成员的利益得到保护,通过律师调查拆迁安置协议等方法获得必要证据,以便在诉讼中维护自己权益。
3、拆迁补偿款的分配原则是什么?
拆迁补偿款的分配原则主要遵循以下几个方面:
1.拆迁款是被拆迁人的个人财产,无需进行分配。假如被拆迁人死亡,则应由其继承人继承。
2.遗产范围限定在被继承人过世时所拥有些个人财产,因此因房子拆迁所得到的利益在没实质确定、没签订拆迁协议前,没办法作为遗产继承。
3.对于已签订拆迁协议但未获得拆迁安置房的状况,拆迁安置对象在签订协议后过世的,应等待有关拆迁利益实质获得后再进行遗产分割。
4.假如拆迁安置房获得产证需要较长期,也可以先就现在已获得的拆迁款及其他财产进行遗产分割。
5.对于已签订拆迁协议且已获得拆迁安置房的状况,所涉及的财产可以作为遗产进行继承。
6.假如遇见房地产登记中心没办法办理拆迁安置房登记手续的状况,可以先由各方继承人签订遗产分配协议并进行公证,待符合有关法律法规及政策规定后再实行该协议并办理有关登记手续。