厂房合同到期了房东不租了如何解决
厂房合同到期了房东不租，承租人可以采取以下手段：
1.在得知房东不续签的决定后，承租人可以尝试与房东协商，知道不续签的具体缘由，看是不是有转机或空间。
假如承租人仍然期望继续用厂房，可以尝试提出新的出租条件，与房东商讨是不是大概签订新的出租合同。
2.若房东坚持不续签，承租人应尊重房东的决定，依法履行腾退义务。续签协议是双方协商一致的结果，任何一方都没权利强迫他们续签。
3.假如承租人拒绝腾退厂房，房东有权需要承租人承担违约责任。依据《民法典》的有关规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
2、厂房合同到期不续签怎么样协商
找法网提醒你，厂房合同到期不续签的协商过程，需要承租人和房东双方维持开放和诚实的交流态度。
1.承租人应主动与房东联系，表达续签协议的意愿，并询问房东不续签的具体缘由。在此基础上，双方可以探讨是不是有调整出租条件或解决房东顾虑的可能性。
2.假如房东对续签协议持开放态度，但期望调整某些出租条约，承租人可以与房东就新的出租条件进行协商。这可能包含租金调整、出租期限变更、修理责任重新分配等。
3.经过协商，假如双方可以达成协议，应签订新的出租合同，明确双方的权利和义务。假如协商未能达成一致，承租人应尊重房东的决定，筹备进行厂房腾退。
厂房出租纠纷处置需要注意的地方
在处置厂房出租纠纷时，承租人应维持冷静和理性，遵循以下需要注意的地方：
1.遇见纠纷时，承租人应准时与房东进行交流协商，寻求双方都能同意的解决方法。通过友好的交流，可以防止纠纷进一步升级。
2.承租人应注意采集并保留与出租纠纷有关的证据。这类证据可能包含出租合同、支付凭证、交流记录等。在必要时，这类证据将为法律诉讼提供支持，能够帮助维护承租人的合法权益。
3.假如没办法通过交流协商解决问题，承租人可以考虑采取法律方法解决纠纷。