房子交易没过户有法律效力吗

房子交易没过户，是具备法律效力的，具体规定如下：

1.房子交易未过户仅意味着房子的所有权尚未发生物权变动，即买方尚未在法律上获得房子的所有权，但这并不影响房子交易合同的效力。

2.合同仍然有效，可以证明交易双方对房子享有债权，房子交易合同的效力与房子是不是过户是两个不一样的法律问题。

3.依据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

4.《民法典》第二百一十五条明确指出：

当事人之间订立有关设立、变更、出售和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效，没有办理物权登记的，不影响合同效力。

没过户的房子合同是不是有效

没过户的房子合同，只须符合法律规定的条件，就是有效的，这类条件包含：

1.行为人具备相应的民事行为能力；

2.行为人意思表示真实；

3.合同的内容符合法律法规和公序良俗；

4.法定其他有效条件等。

找法网提醒，即便房子未过户，也不影响合同的效力，合同的效力主要取决于合同双方当事人的意思表示是不是真实，与合同内容是不是合法，而不是取决于房子是不是已经过户。

房子交易合同何时成立

房子交易合同在当事人意思达成一致，并且在书面合同上签字或者盖章时成立。

1.假如合同乙方没签字，那样合同就不成立，是无效的。由于合同成立的基本需要就是当事人之间的意思表示要达成一致，并且这种一致的意思表示需要以书面形式来体现。

2.依据《民法典》第四百九十条的规定，当事人使用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

3.在签名、盖章或者按指印之前，假如当事人一方已经履行了主要义务，并且他们同意了这种履行，那样该合同也可以视为成立。

4.但假如房子交易合同乙方没签字，就意味着双方的意思表示没达成一致，因此合同不成立，无效。