1.假如二手房交易还存在贷款未结清的状况，那样交易双方在进行二手房买卖的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主筹备将住房供应或者出售给第三个人，从而申请办理贷款的有关变更。
2.交易双方假如相互信赖的话，双方可以协商借助购房者支付的首付款，先行将房子的按揭贷款还完，这种模式合适于那种贷款额度较低的房主或者是大多数贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的状况。
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