什么是“钉子户”？面对征迁选择做“钉子户”有哪些后果？说到“钉子户”，大家脑海中出现的有两类人：一种是贪得无厌，以“钉子户”为筹码，妄图获得高价补偿的人；一种是合法权益被侵犯，不能已以“钉子户”的形式表达我们的不满，期望能得到合理补偿的人。上述第一种人毕竟是少数，更多的状况下，“钉子户”是当事人在选择两难的状况下，迫不能已作出的选择。下面记者带大伙知道钉子户的有关法律常识。

　　依据新闻报道：上海松江沪亭北路上著名的“钉子屋”搬空了。张新国一家陆陆续续将屋中物件搬出，由此结束了长达14年的“钉子户”生活。假如从2006年沪亭北路地区启动动迁开始算起，这栋“钉子屋”已经占在道路上足足十年的时间了。

　　事件始末：

　　2003年，松江沪亭北路启动扩宽工程，居民收到动迁公告后，陆陆续续搬离此地，但最后剩下一套3层楼房子“横”在马路上。原本4车道的宽阔马路，到了这里只能缩水为2车道。这座“路中屋”被称“最牛钉子屋”。

　　过去14年，张家不认可动迁，主如果由于自己家里在上世纪50年代的一份宅基地证明未获得认同，没办法根据两个宅基地获得动迁补偿。今年8月21日，老张家终于签约赞同动迁。

　　有关部门表示，补偿标准没超出九亭区域动迁安置的政策范畴。老张表示，他家拿到了总共4套房屋, 还有230万元补偿款。外面纷纷传言，揣测张新国一家拿到了6000万动迁安置款，对此老张表示：“说实话，到最后，大家确实没多拿到房屋和钱。”

　　2017年9月18日凌晨，这栋矗立在马路中央的“碉堡”将被拆除。

　　第一，大家来认识一下什么“钉子户”；

　　实践中，当事人不愿搬迁一是由于不愿离开自己土生土长的家园，二是拆迁方提供的补偿数额太低，难以满足被拆迁人搬迁后的生活需要。而被拆迁人总是又存在这种想法：只须自己坚持不搬，拖到肯定时限后他们必然会妥协，自己就能获得合理补偿，于是，“钉子户”就如此产生了。

　　第二，都是钉子户，结局会是否一样？

　　实践中“钉子户”又总是出现两种截然相反的结局：有人最后拿到了高价补偿；有人坚持数年甚至上十年不搬，最后房子周围都已经完成了改建，改建之后不只出行不便，周围环境也不适合居住，最后人财两空。就像新闻中的张家，坚持了14年，这14年张家怎么样走过来的，其中的辛酸也只有张家人自己了解。最后得到的补偿即使假设是被征收人认可的补偿，浪费了这14年光阴，真的是最好的维权方法吗？甚至有的“钉子户”都是得不到自己认可的补偿的。

　　综上，并非所有些“钉子户”都达到了我们的目的，“钉子户”面临的生活不便，个中心酸也是很难想象的。

　　最后，面对征迁，大家到底该如何做呢？

　　第一，拒绝消极不作为，积极协商。实践中，当某一区域需要征收或拆迁时，政府总是会一家一家谈条件，而总是当事人拖得越久，得到的补偿也越高。久而久之，大伙都觉得拖延是获得补偿的最好方法，而拒绝与征收人或拆迁方进行协商。在此，记者想说，千万不要盲目跟风，协商是解决问题的最重要渠道，假如通过协商谈判就能获得合理补偿，大家何必去当“钉子户”呢？

　　第二，即便选择不搬，也要拒绝暴力抵抗。假如协商未果，在得不到合理补偿的状况下，当一名“钉子户”也是不能已的选择。但，即便当一名“钉子户”，也请当一名合格的“钉子户”，切记不要暴力抵抗。面临征迁，当事人情绪激动是完全可以理解的，毕竟这是自己赖以存活的家园，有着深厚的感情，并且拆迁补偿问题关系到一家人之后的生活保障。但无论怎么样，暴力对抗都是不可取的，要了解，生命价最高，以伤亡为代价的补偿真的得不偿失！

　　第三，求助专业律师，准时维权。在征迁开始时，假如拿到不适当的补偿协议，千万不要急着签字，准时向专业律师咨询。征地拆迁涉及的法律程序非常复杂，当事人总是无从得知，律师凭着自己专业的常识、丰富的经验更能发现其中的违法之处，通过律师的谈判、诉讼方法，能为大伙争取最适当的补偿。

　　“钉子户”的问题非常容易见到，也非常复杂，更确切的说，“钉子户”是这个飞速发展的年代的产物。说了这么多，记者想说的其实也非常简单。

　　1、面临拆迁时，大伙必须要积极作为，假如能通过谈判、协商解决问题，决不当“钉子户”！

　　2、即便不能已选择了“钉子户”这条路，也必须要维持理智，切忌暴力抵抗！

　　3、无论何时，只须你的合法权益被侵犯，都还有法律维权这条路可以走，寻求专业律师的帮忙是你最好的选择！

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