房东能否需要提前退房

房东原则上不可以随便需要提前退房，除非存在合同约定的特定情形或双方协商一致。若房东单方面需要提前退房，则构成违约行为。

1.面对此情境，承租人可依据出租合同中的条约，需要房东承担相应的违约责任。

2.假如合同中明确规定了违约责任的承担方法及赔偿标准，则按合同约定实行。

3.若合同未明确，可依据《中国民法典》的有关规定，需要房东继续履行合同、采取弥补手段或赔偿损失。

房东提前退房承担何种责任

找法网提醒，当房东提前退房且构成违约时，其需承担的责任包含但不限于：

1.继续履行出租合同（若承租人赞同）。

2.支付违约金（按合同约定或法律规定）。

3.赔偿承租人因此遭受的损失（如搬家成本、重新租房的差价损失等）。

具体责任承担方法及赔偿数额，需依据出租合同的约定及实质状况综合确定。

提前退房房东不退房租处置

针对提前退房后房东不退还房租的状况，承租人可采取以下手段处置：

1.尝试与房东进行协商，明确退房缘由、时间节点及租金退还事宜，争取达成双方都能同意的解决方法。

2.若协商无果，承租人可依据出租合同的约定及《民法典》的有关规定，向房子所在地的法院提起诉讼，需要房东退还租金并承担违约责任。

3.在诉讼过程中，承租人需筹备充分的证据材料，包含出租合同、退房公告、租金支付凭证等，以证明我们的倡导。

4.法院将依据事实和法律作出判决，维护承租人的合法权益。