租房提前解约房东全扣押金合法吗

租房提前解约房东全扣押金大概是合法的。

1.面对租房提前解约房东全扣押金的状况，其合法性需依据出租合同中关于违约责任的具体约定来判断。

若合同中明确规定了承租方提前解约时，房东有权不退还全部押金作为违约赔偿，则房东的行为在此情境下是合法的。

这体现了合同自由原则，即双方当事人在签订合同时可自由约定各自的权利与义务。

2.《民法典》第五百七十七条也明确指出，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，包含赔偿损失等。

租房提前解约不退押金是不是合法？

找法网提醒，租房提前解约时，房东能否不退押金，同样取决于出租合同的约定。

1.若合同中没明确规定提前解约押金的处置方法，或者虽有规定但房东的做法超出了合理范围，如押金金额远超实质损失，则房东不退押金的行为可能构成违法。

2.此时，承租人可通过法律渠道维护自己权益，需要房东退还部分或全部押金，并依据《民法典》第五百八十五条关于违约金的规定，请求法院或仲裁机构对违约金进行调整。

租房提前解约的违约责任怎么样断定？

租房提前解约的违约责任断定，第一需依据出租合同的明确约定。

1.若合同中有具体条约规定了提前解约的违约金数额或计算方法，则按约定实行。

2.若合同未明确，则依据《民法典》的有关规定，违约方应承担因违约给他们导致的损失，包含直接损失和可得利益损失。

3.在断定违约责任时，法院或仲裁机构会综合考虑多种原因，如解约缘由、损失大小、双方过错程度等，以公平合理为原则作出裁决。

4.若违约方已支付肯定数额的违约金，但仍不足以弥补守约方损失的，守约方有权需要继续赔偿。