1、一户一宅可以出售吗

一户一宅在肯定条件下可以出售。

1.国内法律原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但考虑到因继承等缘由导致的宅基地拥有量不均衡的近况，法律还是有条件地认同宅基地的出售。

2.农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其面积不能超越省、自治区、直辖市规定的规范。若农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，将不予批准。

3.对于因继承等缘由形成的一户拥有二处以上宅基地的状况，多余的住宅应当出售。受让住宅的村民需要符合申请宅基地的条件，并需根据有关规定办理宅基地审批手续。

因此，只有一处宅基地的村民，在特定状况下（如继承致使拥有多处宅基地），是可以出售其宅基地的。

2、宅基地出售有什么要求

法律快车提醒，宅基地用权的出售需要同时拥有以下条件：

1.出售人条件：出售人需拥有二处以上的农村住房，这是出售的首要条件。

2.受叫人条件：受叫人需要是同一集体经济组织内部成员，且没住房和宅基地，符合宅基地用权分配条件。

3.集体组织赞同：出售行为需要征得集体组织的赞同，以确保出售的合法性和集体利益的保护。

4.随房一并出售：宅基地用权需要和住房一块出售，不可以单独出售宅基地用权。

5.合法手续：出售双方需根据有关规定办理宅基地审批手续，确保出售的合法性。

3、什么宅基地出售状况无效

以下宅基地出售状况应认定为无效：

1.城镇居民购买：城镇居民购买农村宅基地的行为是无效的，由于宅基地用权是农村集体经济组织成员的专用权利。

2.法人或其他组织购买：法人或其他组织购买农村宅基地同样无效，这不符合宅基地用权的分配原则。

3.未经集体组织批准：出售人未经集体组织批准擅自出售宅基地的，该出售行为无效。

4.向集体组织成员以外的人出售：宅基地用权只能出售给同一集体经济组织内部成员，向集体组织成员以外的人出售是无效的。

5.受叫人已有住房，不符合宅基地分配条件：若受叫人已有住房且不符合宅基地分配条件，则其受让宅基地的行为也是无效的。