结婚以后全款买房可以一个人办手续吗
结婚以后全款买房,从法律上讲,是可以由一个人办理有关手续的。
1.但应该注意的是,房地产的归属并不完全取决于手续办理人,而是与购房资金的来源与夫妻双方是不是有特殊约定密切有关。
2.若购房资金源自夫妻一同财产,即使是一个人去办理手续,该房地产一般也会被视为夫妻一同财产。
3.除非夫妻双方有特殊约定,或者购房资金完全源自一方的个人财产,并能提供相应的证据证明,不然,即使是结婚以后一人办理手续购买的房地产,也会会被认定为夫妻一同财产。
2、结婚以后全款买房手续需几人
找法网提醒,结婚以后全款买房的手续办理,从实质操作层面来看,并没规定需要夫妻双方都到场。
1.通常情况下,购房人可以委托配偶或别人代为办理,但需要提供有关的委托证明和身份证明文件。
2.房地产的归属与手续办理人数并无直接关系,而是取决于购房资金的来源与夫妻双方是不是有特殊约定。
因此,在办理手续时,虽然能只有一人参与,但双方应明确房地产的归属问题,以防止日后产生纠纷。
结婚以后一人买房的产权归属
结婚以后一人买房的产权归属问题,主要取决于购房资金的来源与夫妻双方是不是有特殊约定。
1.若购房资金源自夫妻一同财产,则该房地产一般会被视为夫妻一同财产,无论是由哪一方出面购买。
2.但若购房资金完全源自一方的个人财产,并能提供相应的证据证明,则该房地产或许会被认定为该方的个人财产。
3.假如夫妻双方有特殊约定,如签订书面协议明确房地产的归属问题,那样该约定将对双方具备法律约束力。
因此,在结婚以后一人买房的状况下,双方应明确购房资金的来源和房地产的归属问题,并考虑签订书面协议以保障我们的合法权益。