1、房屋不想卖了违约赔钱要赔多少

这需依据合同约定来确定。若合同中有明确的违约金额条约，一般应根据该条约赔付。若无明确约定，一般以导致的实质损失为基础进行赔偿，包含买方为购房所做的筹备支出、因房价上涨等致使的买方损失等。一般赔偿金额不应超越合同总价的30%，除非违约方存在恶意违约等情形。应该注意的是，具体赔偿数额需综合考虑各种原因，且可能因不同区域的法律规定和司法实践而有所差异。假如双方没办法就赔偿事宜达成一致，可通过诉讼等方法解决。

2、房屋不想卖买方付定金要起诉会如何判

1、房屋不想卖了违约赔钱要赔多少

若房屋不想卖但买方已付定金，买方起诉的话，一般会依据定金罚则来断定。若合同约定买方违约时定金不予退还，且买方无正当理由起诉需要继续履行合同或需要赔偿损失等，一般会判决卖方不需要退还定金，买方的诉求可能不会得到支持。若合同约定卖方违约时应双倍返还定金，而卖方违约不想卖房，那样就应向买方双倍返还定金。当然，具体判决还需结合合同的具体条约、双方的过错程度等原因综合考量。假如合同中对于定金及违约情形的约定不清楚或存在争议，或许会影响判决结果。总之，需依据具体状况来确定最后的判决。

3、房屋不想卖了但买方付定金了会有哪些后果

若房屋不想卖了但买方已付定金，第一需明确定金性质。依据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

在此状况中，你作为卖方不想卖，是违约行为。买方有权需要你双倍返还定金。譬如买方付了10万定金，你可能需返还20万。

当然，假如合同中有关于违约责任的其他特别约定，譬如约定了违约金数额等，或许会优先适用该特别约定。不过，一般双倍返还定金对买方来讲是较为有利的保障。所以建议你先查询合同约定，再与买方积极交流协商解决方法，尽可能防止因违约致使非必须的损失。

当大家探讨房屋不想卖了赔钱要赔多少时，这背后涉及很多原因。第一要看购房合同中对于违约赔偿的具体约定，这是要紧依据。若合同未明确，那样可能需依据他们因买房所产生的实质损失来确定赔偿金额，譬如为购房所做的筹备支出等。同时，市场行情的波动也会对赔偿额度产生影响。如果房屋价格上涨，他们可能需要更多赔偿以弥补预期利益损失。你是不是正面临这种卖房违约的困扰呢？假如对具体的赔偿计算方法、法律责任界定等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你精确解答，助你妥善处置有关事宜。