甲方：_________地址：_________邮编：_________电话：_________法定代表人（委托代理人）：_________开户行：_________帐户：_________乙方：_________地址：_________邮编：_________电话：_________法定代表人（委托代理人）：_________开户行：_________帐户：_________甲乙双方为携手合作，促进进步，满足利益，明确责任，依据中国有关法律之有关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实质，协商一致，特签订本合同，以求一同恪守：第一条房子坐落、间数、面积、房子水平：_________。第二条出租期限出租期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房子出货承租人用，至_________年_________月_________日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以暂停合同，收回房子：1．承租人擅自将房子转租、出售或转借的；2．承租人借助承租房子进行非法活动，损害公共利益的；3．承租人拖欠租金累计达_________个月的。出租合同如因期满而终止时，如承租人到期确实没办法找到房子，出租人应当酌情延长出租期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请实行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房子的，承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的规范和交纳期限，按国家的_________规定实行（假如国家没统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不能任意抬高）。第四条出租期间房子修缮修缮房子是出租人的义务。出租人对房子及其设施应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常用。出租人修理房子时，承租人应积极帮助，不能阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮成本即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租人与承租人的变更1．假如出租人将房地产所有权转移给第三方时，合同对新的房地产所有者继续有效。2．出租人出卖房子，须在3个月前公告承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人赞同，出租人应当支持承租人的合理需要。第六条违约责任1．出租人未按前述合同条约的规定向承租人出货合乎需要的房子的，负责赔偿_________元。2．出租人未按时出货出租房子供承租人用的，负责偿付违约金_________元。3．出租人未按（或未按需要）修缮出租房子的，负责偿付违约金_________元；如因此导致承租每人员人身受伤或财产受损的，负责赔偿损失。4．承租人逾期出货租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_________元。5．承租人违反合同，擅自将承租房子转给别人用的，应支付违约金_________元；如因此导致承租房子毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房子如因不可抗拒是什么原因致使毁损和导致承租人损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方案本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其它约定事情_________。第十条本合同未尽事宜，一律按《中国合同法》的有关规定，经合同双方一同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份；合同副本_________份，送_________单位备案。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________