农村没宅基地建房如何解决

面对农村没宅基地却需要建房的状况，农民朋友们可以采取以下步骤来申请宅基地：

1.应向村民委员会提出书面申请，这是获得宅基地的第一步。村民委员会在收到申请后，会公布并提交至村民会议或村民代表会议进行讨论。

2.若经讨论赞同并公布后，申请将逐级上报至乡土地管理机构、县土地行政主管部门进行审核，并最后由县人民政府进行审批。一旦获得批准，村民委员会将公布批准用的宅基地信息。

3.依据《土地管理法》第七条的规定，农村村民在符合特定条件时，如因子女结婚需分户而缺少宅基地，或作为外来人口落户成为本集体经济组织成员但没宅基地等，均有权申请宅基地。

宅基地出售无效的情形？

找法网提醒，宅基地的出售并不是随便而为，存在多种状况会致使出售无效。

1.宅基地用权不能单独出售给城镇居民或法人、其他组织，如此的出售行为应认定为无效。

2.若出售人未经集体组织批准，或向集体组织成员以外的人出售宅基地，亦或受叫人已有住房且不符合宅基地分配条件，这类情形下的出售同样无效。

3.宅基地用权的出售还需满足肯定条件，包含但不限于双方达成合意、符合土地借助规划等，以确保出售的合法性和有效性。

宅基地纠纷的解决方案？

当遇见宅基地纠纷时，可以采取以下三种主要渠道进行解决。

1.双方可以尝试通过协商解决纠纷，这是最为直接且本钱较低的方法。

2.若协商不成，则可寻求行政解决渠道，即向人民政府提出处置申请。

对于单位之间的争议，由县级以上人民政府处置。

对于个人之间或个人与单位之间的争议，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府进行处置。

3.若对人民政府的处置决定不服，当事人还有权在法按期限内向人民法院提起诉讼，通过司法渠道解决纠纷。

这三种解决方法各有特征，当事人可依据具体状况选择比较适合我们的渠道来维护自己权益。