近期有人在线咨询：我家的房屋是很老的房屋，而且是砖木结构的，都有好几十年了，那个时候修建的房屋都是没房地产证什么的。目前政府公告大家这片地区要征收，房子也要被拆迁，但就是不了解老宅没房地产证拆迁如何算？

在对旧城改造或者对农村的一些土地征收的时候，都会遇见没房地产证的老宅，以前对于这种房子的拆迁而导致的纠纷很多，因此有关法律针对这类问题慢慢的给出了相应的条文规定，而在拆迁的时候在相应法律条文的基础上再拟定有关政策。

所以在拆迁时拆迁方会提前发布通知，告知相应的拆迁事宜，同时也会公布出相应的拆迁补偿标准，而大伙可以参考自己家里房子的实质状况，结合拆迁补偿标准来大概估算拆迁补偿，如此也就能趁早了解这个补偿成本大概在什么范围内，之后在于拆迁方协商拆迁补偿的时候，也能节省时间，抓住重点性问题来商讨。

而房子的房地产证在拆迁中起到有哪些用途，一般是认定房子的合法性、房子的所属人与房子的建筑面积等，因此老宅没房地产证，那样有关部门就需要对房子的合法性进行认定，并且要确认房子的所属人，同时还需要对房子的实质面积进行现场测量等。

老宅没房地产证拆迁如何算？其实一般拆迁都会有其相应的政策，而这类政策基本上会依据拆迁范围内的实质状况而设定的，因此没房地产证的老宅拆迁的时候该如何算也是需要依据政策来，假如说觉得拆迁方给与的补偿不合理，也可与时向有关部门申请行政复议，如此也能防止拆迁纠纷的发生。