拆迁工程目前在不少地方都很容易见到，这也是城乡规划中必不可少的一个环节，但对于拆迁，大家愈加关心的还是要数拆迁的补偿问题。就拿居民楼来讲，假如要对整栋楼拆迁的话，那样居民楼拆迁房屋怎么样补偿？

拆迁的时候一般都会提前发布通知，就拆迁的范围、拆迁补偿标准等给与公示，若是拆迁居民楼的话，大多都是根据房子的面积多少一平来进行补偿成本的核算。不过依据拆迁补偿方法不同，给与的拆迁补偿也是有所不一样的。

正常来讲拆迁补偿方法有货币补偿和产权调换，在拆迁前会有相应的专业房子评估机构来对每户房子进行评估，之后在依据被拆迁人选择的拆迁方法来进行拆迁补偿的核算。若是选择的货币补偿，那样就依据评估的结果来进行补偿款的计算。假如选择的是产权置换，那样会依据拆迁房子的面积为基础，在应安置的面积内不结算差价的异地进行产权调换。

另外除去对房子价值进行补偿外，还需要给与居民拆迁临时安置的补偿，通常都是给与现金发放。而具体补偿多少，有的地方是依据房子面积来进行核算，有的是依据实质的用户来进行补偿，因此实质补偿多少还是要依据当地的有关政策来看。

而在拆迁的时候，拆迁双方都是需要针对拆迁补偿等签订一个拆迁协议，但假如协议不下来的话，被拆迁人应立即向有关部门申请行政复议，尽量的争取适当的拆迁补偿。而一旦签订了协议，拆迁双方就要根据协议来履行我们的职责。

以上就是关于“居民楼拆迁房屋怎么样补偿”这个问题的大致的介绍，期望大伙能从中得到一些帮助。这里也要提醒到大伙，在拆迁的时候遇见问题，必须要尽量的相互协商，假如实在协商不了，也要在法律许可范围内处置问题，不可暴力行事。