在购房合同中，签了合同，又不准时打钱给卖家的话。卖家是可以参考约定，解除掉你们之间的购房合同。

按规定，你如果太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足肯定条件才能行使该权利：

1、第一就是你一方迟延履行债务。

2、你迟延履行导致不可以达成合同目的，换句话说就是你们之间的房子交易买卖不可以达成了。

3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限内，你还是没履行付款义务。

不过 ，实质中一般只须你延迟付房款时，满足这几个主要条件，卖家那边就能提出解除合同了。

除去迟延履行会致使解除购房合同，在下面几种状况中也会发生：

1、你跟卖家协议解除

2、卖家违反合同约定

（1）你跟卖家签订产品房交易合同后，卖家那边没对你说又将该房子抵押给第三人；

（2）产品房交易合同订立后，卖家又将该房子出卖给第三人；

（3）卖家故意隐瞒没获得产品房预售许可证明的事实或者提供不真实产品房预售许可证明；

（4）房子交易的卖家故意隐瞒所售房子已经抵押的事实；

（5）卖家故意隐瞒所售房子已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房子的事实；

（6）你购买的那个房屋，房子主体结构水平不合格；

（7）还是房屋本身是什么原因，由于房子水平问题严重干扰正常居住用的。

因此，在交易房子中，你碰到的卖家有上面这几种状况的，为了防止你以后得到损失，你可以考虑准时跟卖家解除掉购房合同，拿回已经出货的房款，与需要他们赔偿损失。

最后，实质中签订房子交易合同后，一般你晚点出货房款并不会说立即就不可以给你继续买房了。但，有的卖家由于你目前的状况，怕你将来真就拿不出钱，他会遭到损失，或者是你看中的那个房，还有别的人盯着。那样，卖家一发现你不准时交房款，就会立即需要解除购房合同。你如果因此遭到损失的，建议最好就找个专业律师向法院起诉维权。